Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Rheu

Vous cherchez une maison clé en main, moderne et lumineuse ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune prisée de Le Rheu, cette maison contemporaine neuve, jamais habitée, offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels.
À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces… ) et 15 minutes de Rennes.

✨ Dès l'entrée, le charme opère :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée + cave à vin intégrée.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
Buanderie + WC séparé.

🛏 À l'étage :
Un espace mezzanine idéal (bureau, coin détente… )
4 belles chambres, dont 3 avec accès direct à une terrasse 🌞
Salle de bain avec baignoire + douche
WC séparé

🌿 Côté extérieur :
Terrain entièrement clos + terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

♨️ Confort & performance énergétique :
Maison chauffée par une pompe à chaleur sans groupe extérieur (aucune nuisance sonore),
alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage → confort optimal toute l'année.

💎 Ce qu'on adore :
✔ Maison neuve = zéro travaux
✔ 5 chambres dont suite parentale au RDC
✔ Mezzanine polyvalente
✔ Prestations premium
✔ Luminosité exceptionnelle
✔ Proximité immédiate des commodités
✔ Accès rapide à Rennes

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection.
📞 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Un conseiller disponible 7/7.Cette annonce référence 330679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr