Le Pertre : Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

SOUS OFFRE D'ACHAT / 10 minutes d'Argentré du Plessis, sur la commune du Pertre, à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 65m2 habitable avec un garage sur une parcelle de terrain de 417m2 environ.

Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, une cuisine indépendante, une chambre ( possibilité de créer facilement une seconde chambre), une salle d'eau refaite il y a 2 ans, un WC, un débarras et un garage. Les fenêtres et volets roulants ont été changé en 2020.
A l'extérieur, on retrouve un cabanon de jardin et un espace potager clos.
DPE : F/273 GES : F/71
La consommation annuelle est estimée entre 2 350 euros et 3 230 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix: 105 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 -.

Etat général : A Rafraichir