Maison en vente - Le Minihic-sur-Rance
685 000 € *
Le Minihic-sur-Rance : Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Le Minihic-sur-Rance
En plein cœur du village du Minihic-sur-Rance, à deux pas des bords de Rance, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2019 offre 163 m² habitables sur un terrain arboré de 1 585 m².
La maison se distingue par sa conception écologique et éco-responsable, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 111 m², comprend une belle pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et des chemins menant aux bords de Rance.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 595143 )
Etat général : Les panneaux photovoltaïques produisent 6 K
La maison se distingue par sa conception écologique et éco-responsable, renforcée par l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 111 m², comprend une belle pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage indépendant de 35 m² complète l'ensemble.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et des chemins menant aux bords de Rance.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 595143 )
Etat général : Les panneaux photovoltaïques produisent 6 K
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 685 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Charlotte FOLLIOT
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).