Maison en vente - Le Minihic-sur-Rance
482 080 € *
Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Le Minihic-sur-Rance
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Séjour de 50 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Minihic-sur-Rance
EXCLUSIVITE - Située dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres du chemin du littoral, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel, pour ceux, qui souhaitent créer un intérieur, à leur goût.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine, ouvrant sur une véranda lumineuse de 25 m² exposée plein sud. Une suite parentale peut également y être aménagée pour un confort de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bains. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1000 m², au calme, agrémenté d'un joli jardin et d'un sous-sol total avec garage. Au pied du circuit de randonnée de la Landriais: https://www.le-minihic-sur-rance.fr/fichiers/34-LbGv-circuit-de-la-landriais.pdf
Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine, ouvrant sur une véranda lumineuse de 25 m² exposée plein sud. Une suite parentale peut également y être aménagée pour un confort de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bains. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1000 m², au calme, agrémenté d'un joli jardin et d'un sous-sol total avec garage. Au pied du circuit de randonnée de la Landriais: https://www.le-minihic-sur-rance.fr/fichiers/34-LbGv-circuit-de-la-landriais.pdf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 482 080 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MAISON ROUGE
- 35730 PLEURTUIT
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 420 et 4 650 € par an.