Maison de 254 m² avec 6 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Le Loroux

iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: À 6 minutes de l'entrée de Fougères, venez découvrir cette grande maison familiale baignée de lumière, offrant 254 m² d'espace de vie, nichée au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 5000 m², à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où nature et tranquillité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux donnant sur un vaste séjour de 55 m², exposé plein sud. Agrémenté d'un poêle à bois, il promet des moments conviviaux en hiver et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, généreuse et entièrement équipée, invite à partager de bons repas en famille.
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC, complètent un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien.

À l'étage, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, des WC et un débarras composent un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.

Attenant à la maison, un garage de près de 50 m² offre de nombreuses possibilités pour les véhicules, le bricolage ou le rangement.

Côté jardin, vous profiterez d'un bel extérieur arboré, propice à la détente et à la vie au grand air.
A noter : le terrain est partiellement constructible.

Double vitrage, poêle à bois, environnement paisible : cette maison allie confort, espace et nature dans un cadre privilégié.

L'endroit parfait pour poser ses valises et vivre en toute sérénité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.