Maison en vente - Le Loroux
181 000 € *
Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Le Loroux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Le Loroux
iad France - Damien Loré vous propose: Longère au LOROUX – Coup de cOEur assuré !
À seulement 15 minutes de Fougères, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme, nichée dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 1073 m².
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et authentique :
- Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille.
- Un séjour cosy avec insert de 30 m² pour des soirées cocooning.
- Un salon lumineux donnant accès à un bureau et à une chambre en mezzanine.
- Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le charme opère encore :
- Une salle de bains entièrement rénovée avec WC, moderne et élégante.
-3 belles chambres, plus un dégagement distribuant l'ensemble.
Au second étage, découvrez une grande chambre supplémentaire, idéale pour un espace parent, une salle de jeux ou un bureau XXL.
À l'extérieur, place au bonheur :
- Terrasse plein Sud de 30 m² pour des déjeuners ensoleillés.
-Un jardin
- 4 places de stationnement, une dépendance attenante et un puits complètent ce bien rare.
Confort garanti grâce aux nombreux travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrages, panneaux solaires pour stockage eau chaude
Une maison économique, rénovée et prête à vivre !
Un véritable havre de paix alliant charme, espace et modernité. À visiter d'urgence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 15 minutes de Fougères, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme, nichée dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 1073 m².
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et authentique :
- Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille.
- Un séjour cosy avec insert de 30 m² pour des soirées cocooning.
- Un salon lumineux donnant accès à un bureau et à une chambre en mezzanine.
- Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le charme opère encore :
- Une salle de bains entièrement rénovée avec WC, moderne et élégante.
-3 belles chambres, plus un dégagement distribuant l'ensemble.
Au second étage, découvrez une grande chambre supplémentaire, idéale pour un espace parent, une salle de jeux ou un bureau XXL.
À l'extérieur, place au bonheur :
- Terrasse plein Sud de 30 m² pour des déjeuners ensoleillés.
-Un jardin
- 4 places de stationnement, une dépendance attenante et un puits complètent ce bien rare.
Confort garanti grâce aux nombreux travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrages, panneaux solaires pour stockage eau chaude
Une maison économique, rénovée et prête à vivre !
Un véritable havre de paix alliant charme, espace et modernité. À visiter d'urgence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 181 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Damien Loré
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).