Maison de 108 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Le Ferré

Je vous propose cette jolie maison située sur la commune le Ferré 35420 Bretagne À 3 km de Saint James 50240 (Manche) d'une surface habitable (loi carrez) 108 m2 construite en 2010 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre et sa salle d'eau intégrée, wc.

À l'étage un palier, trois chambres, une salle de bain avec cabine de douche, une double vasque, wc.

Vous découvrirez également un garage, une arrière-cuisine, buanderie, au dessus une pièce isolé.
Cette maison est équipée d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout

La taxe foncière est de 550 EUR, terrain clôturé.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant

Le DPE classement B consommation énergétique 82 kwa/m2/an, emissions de gaz à effet de serre GES A 2 co2/m2/an effectué le 05/07/2023.

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 EUR et 830 EUR par an

L'environnement: un terrain d'environ 900 m2 deux terrasses une devant orientée Sud/Ouest et une autre à l'arrière vu sur le jardin.

En conclusion : maison en lotissement au calme, agréable, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une vie de plein pied et équipée d'un mode de chauffage économique.

La commune Le Ferré se situe à 5min de l' A 84 ( Axe Rennes/Caen)

Transports scolaires présents.

Le prix de vente de cette maison est de ** € charge vendeur.

Contact : Daniel FAVRAIS conseiller immobilier (EI) Tel: ** ** ** ** ** Mail: ***@***.** RSAC N 421957408 Rennes
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -