Maison de 64 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Lassy

LASSY. Nouveauté. EXCLUSIVITE YSIMMO35. MAISON SOUS OFFRE. Opportunité. Idéale pour un jeune couple, Petite maison de 3 chambres en lotissement sur un terrain idéalement exposé Sud/Ouest de 603 m2. Cette maison de 2004 se compose d'une entrée sur le salon/séjour (avec poêle à bois), une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et un wc. Un garage (porte télécommandée) avec accès à un grenier au-dessus (pièce supplémentaire possible) vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un petit dégagement distribue deux chambres (de belles tailles au sol) et une salle de bains. Importante possibilité d'extension et de transformation de cette maison. Chauffage électrique + poêle à bois. Prévoir quelques travaux. Renseignement à l'agence. Surface utile de 79.30 m2 hors garage et hors grenier. Performance énergétique et climatique : Consommation énergétique : E ( 298 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B ( 9 kg CO2/m2/an) Date du diagnostic : 10/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1270 EUR / An (Abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021. Prix de vente : 193 325 EUR Frais d'Agence inclus dont 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 EUR A VISITER RAPIDEMENT. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. YSIMMO35 Agence Immobilière de LASSY au ** ** ** ** **. Référence annonce : 1469. Autres biens sur internet : Tapez : www.ysimmo35.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr