Langon : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose cette très belle longère de 180 m2, située dans le cadre privilégié entre forêt, falaises et rivière de la vallée des Corbinières. La cluse des Corbinières offre un site idéal pour la randonnée à pied, à VTT ou en canoë.

Celle maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52 m2 orientée plein Ouest avec cheminée, d'une cuisine équipée de 16 m2 et d'un bureau. Un garage avec porte automatique de 40 m2, une buanderie de 17 m2 et 1 WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, se trouvent 4 chambres de 13 à 15 m2, d'un WC et d'un grenier aménageable de 40 m2, situé au-dessus du garage.

Toute la maison est équipée de volets roulants à commande individuelle SOMFY.

Un garage / hangar est situé en haut du terrain avec une seconde entrée / sortie directe sur la route.

Si besoin pour votre activité - Personnelle, Artiste, Artisant...ou TPE - il est possible de louer le préau et le bâtiment, tous deux attenants à la cour.

LANGON (35) est une commune labelisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » disposant d'une gare SNCF, avec accès rapide à la 2x2 voies Rennes / Redon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743