Maison de 116 m² avec 2 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Langon

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 116 m², offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature.

Située près des berges de la Vilaine, elle séduira les amateurs de plein air, balades et sorties à vélo.
La maison se trouve à 2km des écoles et commerces de proximité.

Le rez-de-chaussée se compose :

-D'un grand séjour lumineux de 68 m², avec cuisine ouverte, poutres apparentes
-Cheminée ancienne fonctionnelle
-Véranda de 14.5m², pouvant faire office d'entrée, cellier, buanderie.
-Salle d'eau avec wc

À l'étage :

-Grande mezzanine, offrant un bel espace ouvert
-Deux belles chambres

Prestations & extérieurs :

-Menuiseries double vitrage bois
-Terrain clos d'environ 1 200 m²
-Hangar d'environ 70m², idéal atelier, garage
-Puits sur la parcelle
-Chauffage bois + électrique
-Assainissement individuel à prévoir

Accès rapide à la RN137 (Rennes – Nantes)
23 km de Redon
55 km de Rennes

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936974