Langan : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Jardin

EXCLUSIVITE AMANDA à Langan, dans un environnement résidentiel recherché, INEO HABITAT vous présente cette maison contemporaine de 150 m² habitables, offrant volumes, confort et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.

L'entrée ouvre sur un salon et séjour lumineux, agrémentés d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, complète cet ensemble harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une configuration recherchée permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier distribue : 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing.
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant :
cave, atelier, chaufferie, lingerie.
Garage avec porte motorisée et Carport.

Le terrain de 615 m² accueille une terrasse parfaitement exposée ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Abri de jardin.

DPE
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120 Euro et 1590 Euro

Prix de vente : 440 160 Euro FAI
soit 420 000 Euro net vendeur Honoraires : 4,8 % à la charge de l'acquéreur

Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière
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www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr