Maison en vente - Langan
256 750 € *
Langan : Maison 2 chambres de 97 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Langan
INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située à Langan, à proximité des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison se compose d'un salon séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec rangements et dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, terrain de 454 m² avec terrasse.
Les atouts de cette maison :
- Maison indépendante de plain-pied
- Belle pièce de vie de plus de 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Exposition Sud du séjour
- Volets roulants électriques
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Environnement calme
Performance énergétique :
Classe énergie : B (59 kWh/m²/an)
Classe climat : A (1 kg CO ? /m²/an)
Prix de vente :
256 750 Euro FAI soit 245 000 Euro net vendeur
Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
** ** ** ** ** - ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison se compose d'un salon séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec rangements et dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, terrain de 454 m² avec terrasse.
Les atouts de cette maison :
- Maison indépendante de plain-pied
- Belle pièce de vie de plus de 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Exposition Sud du séjour
- Volets roulants électriques
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Environnement calme
Performance énergétique :
Classe énergie : B (59 kWh/m²/an)
Classe climat : A (1 kg CO ? /m²/an)
Prix de vente :
256 750 Euro FAI soit 245 000 Euro net vendeur
Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
** ** ** ** ** - ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 256 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
INEO HABITAT
- 11, place de l'Église - 35520 La Mézière
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
59
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 820 € par an.