Appartement 3 pièces de 43 m² - Duplex - Proche commerces - Box - Langan

En plein centre ville de Langan, spacieux T3 en duplex de plus de 43 m2 habitables et 56,5 m2 utiles au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements, se présentant comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- une belle pièce de vie constituée d'un séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m2,

- un placard, un débarras,

- WC indépendant,

A l'étage :

- 2 belles chambres de 11 m2 et 10 m2 au sol dont une avec un dressing,

- une salle d'eau avec douche, WC de 3,3 m2.

Chauffage par convecteur électrique avec thermostat. Ballon d'eau chaude.

Une place de parking et un box complètent ce bien.

Bon état général de l'appartement vendu vide.

Arrêt de bus ligne STAR au pied de l'appartement assurant la liaison Bécherel Rennes métro Villejean.

Pour habiter ou investir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176