Achat maison 6 chambre(s) - Landéan
Achat maison 6 chambre(s) - Landéan
Achat maison 6 chambre(s) - Landéan
Maison en vente - Landéan
451 000 € *

Maison 6 chambres de 270 m² - Jardin - Landéan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Landéan

LANDEAN - Au nord de Fougères, à l'entrée du village, cette propriété de charme se situe dans un parc clos et arboré de 4800m². Les bâtiments en pierre, construits autour d'une cour carrée, pavée et fermée d'un belle grille en fer forgé, comprennent le logis d'habitation, une dépendance habitable et un garage.
Depuis le logis, vous pénétrez dans le jardin en empruntant des allées gravillonnées bordées de rosiers et d'hortensias qui vous amènent à une verte clairière plantée d'arbres centenaires.
Le calme et l'intimité sont les maîtres mots de cette propriété dont la localisation vous permettra de rejoindre à pied de nombreux chemin de balades en forêt.
La maison principale comprend: entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, débarras pouvant être transformé en salle d'eau, WC, jardin d'hiver.
Au-dessus, grenier et chambre.
Une dépendance connectée à la maison principale offre: une grande pièce, chambre avec salle de bains et WC, bureau. L'étage de cette bâtisse est également aménageable.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 451 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PGA Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
96
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 880 et 16 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).