Maison en vente - Landéan
146 000 € *
Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Landéan
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Landéan
Maison de bourg de 84 m2, avec vie de plein pied, comprenant au RDC une entrée, un ensemble séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, un wc.
A l'étage grenier de 65 m2 sur dalle béton arrivée d'eau et électricité.
Maison avec sous sol comprenant un double garage, une cheminée, une arrière cuisine, cave, buanderie.
A l'extérieur cour, terrasse plein sud devant le jardin de 763 m3.
Équipements:
Volets roulants solaire à télécommande.
Chauffage central fuel, radiateur en fonte, chaudière de 2005 avec production d'eau chaude.
DPE: classement F, gaz à effet de serre F en date du 08 /04 /2024.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir:
Le changement des huisseries, 4 fenêtres.
Tableau électrique.
Commodités:
A 100 m, boulangerie, épicerie, boucherie, station carburant, poste, école primaire.
Prix du bien :
** € (FAI)
Taxe foncière 490 €.
Contact:
Daniel FAVRAIS
Tél: ** ** ** ** **
Mail: ***@***.**
Agent commercial immobilier secteur Pays de Fougères.
RSAC 421 957 408 Rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A l'étage grenier de 65 m2 sur dalle béton arrivée d'eau et électricité.
Maison avec sous sol comprenant un double garage, une cheminée, une arrière cuisine, cave, buanderie.
A l'extérieur cour, terrasse plein sud devant le jardin de 763 m3.
Équipements:
Volets roulants solaire à télécommande.
Chauffage central fuel, radiateur en fonte, chaudière de 2005 avec production d'eau chaude.
DPE: classement F, gaz à effet de serre F en date du 08 /04 /2024.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir:
Le changement des huisseries, 4 fenêtres.
Tableau électrique.
Commodités:
A 100 m, boulangerie, épicerie, boucherie, station carburant, poste, école primaire.
Prix du bien :
** € (FAI)
Taxe foncière 490 €.
Contact:
Daniel FAVRAIS
Tél: ** ** ** ** **
Mail: ***@***.**
Agent commercial immobilier secteur Pays de Fougères.
RSAC 421 957 408 Rennes Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 146 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Daniel
Performances énergétiques et climatiques
403
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 842 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).