Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage - Laillé

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, située en entrée de ville, superbe maison dans un environnement verdoyant offrant de plain pied : une pièce de vie d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la nature, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, un grand dégagement donnant accès à l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Extension réalisée en 2021, rénovation récente de l'existant, prestations de belle qualité, décoration sobre et contemporaine, combles aménageables. Au sous-sol : un grand bureau/ salle tv pouvant faire office d'une chambre d'appoint et un vaste garage avec chaufferie, atelier et espace buanderie. Sur un terrain entièrement clos et paysager sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique. Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 Euro et 2 800Euro abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 455 400 Euro honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 440 000 Euro net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr