Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Laignelet

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: MAISON RÉCENTE & ÉCONOME (DPE C) – AUCUN TRAVAUX

En exclusivité à Laignelet, venez découvrir ce pavillon moderne de 2018, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 480 m². Un cadre paisible aux portes de Fougères.

REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE & CONVIVIALITÉ
- Une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m².
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Accès direct à la terrasse et au jardin.
- Pratique : Buanderie, WC et accès garage.

ÉTAGE : VOLUMES GÉNÉREUX L'espace nuit est particulièrement spacieux :
- 2 très grandes chambres de 16 m² et 15 m² (Idéal enfants ou ados).
- 1 Chambre parentale avec placard intégré.
- Une salle de bains.
- Un second WC séparé.

EXTÉRIEUR :
Jardin exposé PLEIN SUD pour profiter des beaux jours.
Garage privatif.

LES ATOUTS TECHNIQUES : Construction 2018 (Sous garantie décennale). Classe Énergie B : Isolation performante et faibles factures ! Raccordée à la Fibre Optique.

Une maison 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous pour une visite !
Stanislas Duranceau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.