Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - La Richardais

iad France - Franck Cabot vous propose: EXCLUSIVITÉ – La Richardais - Maison récente de 2018 – 118 m² – Calme absolu – Accès direct Dinard / Saint-Malo

Situation idéale pour cette belle maison contemporaine de 2018, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Ecole et commodités accessible à pied et à seulement quelques minutes des axes vers Dinard et Saint-Malo.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 518 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un confort de vie moderne et des prestations de qualité.

Ses atouts :

- Construction RT 2012, faibles consommations énergétiques.
- Excellente orientation et grande luminosité.
- Pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur le jardin.
- Chambre au rez-de-chaussée.
- Grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou de jeux.
- Jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis.
- Terrain décaissé de 20 m², constructible pour garage ou carport (gaines électriques déjà en place)
- Possibilité d'extension.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 118 m² (Carrez)
- Terrain : 518 m²
- DPE : C
- Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue.

Coup de cOEur assuré pour cette maison récente, alliant confort, luminosité et sérénité, dans un cadre privilégié à proximité de Dinard et Saint-Malo.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.