Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Nouaye

À seulement 5 minutes du centre de Bédée, venez découvrir cette maison contemporaine indépendante construite en 2012, de type T5, développant une surface habitable de 135 m², située dans un environnement calme sur la commune de La Nouaye.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon-séjour chaleureux et lumineux exposé Sud, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une superficie totale de plus de 50 m².
Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine propose un espace idéal pour un bureau et dessert trois chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un grenier aménageable d'environ 20 m², offrant un potentiel supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de près de 900 m², agrémenté d'une grande terrasse carrelée avec store banne et d'une cour de stationnement enrobée.

Classe énergie : B
Classe climat : C

Prix de vente net vendeur : 410 000Euro
Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 %
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 429600 Euro

Benjamin BOURDET
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr