La Noë-Blanche : Maison de 148 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO

Coup de coeur pour cette maison en pierre de 148 m² entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre avec beaucoup de justesse une décoration actuelle et chaleureuse.

Rénovée intégralement il y a seulement 5 ans, cette maison a conservé ce qui fait toute son authenticité : la pierre, les poutres et le caractère d'une ancienne longère, associés à des prestations contemporaines et à une excellente performance énergétique grâce notamment à sa pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, la maison a été pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée de plus de 26 m² en est la véritable pièce maîtresse : centrale, conviviale et ouvrant sur les espaces de vie, elle donne immédiatement envie de se retrouver et de partager. Le salon-séjour de près de 34 m² bénéficie d'une exposition sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie aménagée, permettent une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, le charme continue avec un beau jardin de plus de 3 300 m², sans vis-à-vis, propice aux moments de détente et à une vraie vie au vert. 2 dépendances et un double carport complètent la propriété, dont un grand garage de plus de 50 m², particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'un généreux espace de stockage.

Située à La Noë-Blanche, commune d'Ille-et-Vilaine, cette maison séduira ceux qui recherchent le caractère de la pierre sans renoncer au confort d'une rénovation récente, à l'espace et aux performances énergétiques d'aujourd'hui.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, où l'ancien et le contemporain ont trouvé un très bel équilibre.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). PRIX NET VENDEUR : 280 000 Euro