La Mézière : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: LA MÉZIÈRE Centre-bourg - Maison familiale - En impasse

Venez découvrir cette belle maison familiale située en plein cOEur de La Mézière, commune dynamique à seulement 10 minutes au Nord de Rennes.
Vous pourrez accéder à pied aux écoles, collège, commerces et commodités présents dans la commune.
Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-séjour de plus de 40 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, équipé d'un poêle à bois.
La cuisine, d'environ 15 m², est entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie avec accès au garage de plus de 35 m², ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, la grande mezzanine baignée de lumière offre un bel espace pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.
Ensuite, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 12 m² partageant une salle d'eau commune.
La suite parentale, de plus de 30 m², dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et même d'un balcon privatif.

À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis. Il accueille une vaste terrasse en bois de près de 120 m², ainsi qu'une piscine semi-enterrée dont le système de filtration a été refait à neuf.

Cette maison traditionnelle n'attend plus que vous pour visiter !
Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.