La Guerche-de-Bretagne : Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Kelly Vang vous propose : ***Coup de cOEur ! *** Maison récemment rénovée, située à proximité du centre du bourg, se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing aménagé. Un salon indépendant mène à une seconde terrasse en bois exposée à l'ouest. À l'étage, (équipé de la climatisation) une mezzanine avec placard dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite une salle de sport, une buanderie avec WC, ainsi qu'un grand garage double. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec portail et comprend également une petite dépendance pour le rangement des outils et du mobilier de jardin.

Toiture en ardoise, chauffage pompe à chaleur, l'électricité, la plomberie et la VMC ont été refaites, La maison est pourvue d'éclairages LED et les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Aucun travaux à prévoir ! Il vous suffit de déposer vos valises et de profiter pleinement de cette maison pleine de charme, de plus, la maison est idéalement située, à proximité des écoles et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang EI (ID 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr