La Gouesnière : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Michaël Beyris vous propose: Maison de ville située sur la commune de La Gouesnière, à deux pas du château de La Gouesnière et à seulement 3 minutes en voiture de la gare. Cette maison offre une vraie opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou famille en quête de leur chez-soi.

Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon séparé et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau à rafraîchir. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles de plus de 16 m².

Le tout s'articule autour d'un jardin partagé de 150 m², un espace rare et précieux en cOEur de bourg, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une dépendance vient compléter le bien, fort appréciable pour stocker le bois, les vélos ou autres équipements.

Quelques rafraichissements sont à prévoir pour une donner une nouvelle jeunesse à cette charmante demeure !

Ce bien au bon prix n'attend plus que ses nouveaux occupants pour lui donner vie et chaleur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.