Appartement en vente - La Gouesnière
128 700 € *
La Gouesnière : Appartement 1 pièce de 29 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce La Gouesnière
Réf. : LL-16733 PRIX : 128700 FAI*
LA GOUESNIÈRE - STUDIO DE 29 m2
Situé en plein coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et appréciée, ce studio de 29 m² profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens vers Saint-Malo ou Rennes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'un espace nuit confortable et bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une porte blindée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours, charges annuelles 645Euro
Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 Euro et 630 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.49 % TTC du prix du bien hors honoraires.
*Prix hors honoraires : 122 000 Euro
LA GOUESNIÈRE - STUDIO DE 29 m2
Situé en plein coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et appréciée, ce studio de 29 m² profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens vers Saint-Malo ou Rennes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'un espace nuit confortable et bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une porte blindée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations.
Pas de procédures en cours, charges annuelles 645Euro
Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 Euro et 630 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.49 % TTC du prix du bien hors honoraires.
*Prix hors honoraires : 122 000 Euro
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 128 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 645 €/an
Annonce proposée par
CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER -SAINT-MALO
- 7, avenue Jean-Jaurès - 35400 Saint-Malo
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 630 € par an.