Maison en vente - La Fresnais
395 580 € *
La Fresnais : Maison 5 chambres de 215 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - La Fresnais
Réf : MD-13806, 395 580Euro HAI. LA FRESNAIS MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE !
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes...
Visite virtuelle disponible.
Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470Euro et 2030Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE !
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes...
Visite virtuelle disponible.
Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470Euro et 2030Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 580 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER - DOL DE BRETAGNE
- 21, grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 030 € par an.