La Fresnais : Maison de 100 m² avec 5 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 6 pièces 100 m² Terrain 400 m² La Fresnais
A vendre maison située à La Fresnais, proche des commerces, de la gare et des écoles.
Maison mitoyenne d'un côté, sur sous-sol, implantée sur un terrain clos de 400 m².

Composition :
Entrée
Séjour / salle à manger
Cuisine
Salle d'eau

1er :2 chambres + dressing
2e : 2 chambres
Dernier étage : 1 chambre

Sous-sol :
Buanderie
Garage

Quelques travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Maison idéale pour une famille ou un investissement.
Prix : ** € dont 7.41% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € Hors honoraires

DPE réalisé le 08/07/2022 classe énergétique - B=318 kw/an GES E =63kg /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir