Achat maison 3 chambres - La Fresnais
Achat maison 3 chambres - La Fresnais
Achat maison 3 chambres - La Fresnais
Maison en vente - La Fresnais
272 480 € *

Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Fresnais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - La Fresnais

Située en plein coeur de La Fresnais, hors lotissement, cette agréable maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Édifiée sur une parcelle de 718 m², cette propriété soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel disposant de beaux volumes annexes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, créant un espace chaleureux et lumineux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud.

L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par un bureau pouvant répondre à différents besoins tels qu'un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une grande buanderie vient compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 718 m² ainsi que la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le bien bénéficie de deux garages, dont un vaste garage d'environ 37 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets.

Cette maison bien entretenue, de plain-pied et idéalement située dans le centre de La Fresnais, constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie sans escalier à proximité des services du quotidien.

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 272 480 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 330 € par an.