Maison en vente - La Chapelle du Lou du Lac
155 000 € *
La Chapelle du Lou du Lac : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - La Chapelle du Lou du Lac
La CHAPELLE DU LOU DU LAC, à seulement 25 mn de Rennes, découvrez ce corps de ferme à rénové de 110 m2, type 4 pièces et ses dépendances, offrant de beaux volumes, implanté sur un vaste terrain de 3 583 m2 en pleine nature dans un cadre de vie exceptionnel.
Situé à 7 mn du bourg de Montauban-de-Bretagne au calme absolu, intimité et sérénité.
La maison plein SUD est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 20 m2 avec cheminée insert, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand cellier.
À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bains avec WC.
Deux vastes dépendances exposées Ouest pouvant devenir un grand garage et salle de jeux ou réception.
Au grenier, un vaste volume entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination et permet d'envisager une belle extension de la surface habitable.
Coté équipement, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1700€ de revenus annuels, d'un puits ainsi que d'une microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur.
Vous rêvez d'un projet de rénovation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ?
Possibilité de style contemporain avec une grande verrière ou rénovation traditionnelle pour préserver l'authenticité des lieux plein de caractère. Le mariage du charme de l'ancien avec le confort moderne offre un lieu de vie unique, chaleureux et baigné de lumière pour une rénovation exceptionnelle et atypique, ici tout est réuni pour imaginer une rénovation à votre image.
Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973287
Etat général : État Toiture : Standard
Situé à 7 mn du bourg de Montauban-de-Bretagne au calme absolu, intimité et sérénité.
La maison plein SUD est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine de 20 m2 avec cheminée insert, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand cellier.
À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle de bains avec WC.
Deux vastes dépendances exposées Ouest pouvant devenir un grand garage et salle de jeux ou réception.
Au grenier, un vaste volume entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination et permet d'envisager une belle extension de la surface habitable.
Coté équipement, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1700€ de revenus annuels, d'un puits ainsi que d'une microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur.
Vous rêvez d'un projet de rénovation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ?
Possibilité de style contemporain avec une grande verrière ou rénovation traditionnelle pour préserver l'authenticité des lieux plein de caractère. Le mariage du charme de l'ancien avec le confort moderne offre un lieu de vie unique, chaleureux et baigné de lumière pour une rénovation exceptionnelle et atypique, ici tout est réuni pour imaginer une rénovation à votre image.
Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973287
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Rachel BLOUIN
Performances énergétiques et climatiques
410
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 170 et 4 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).