Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Chapelle-Bouëxic

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant confort et modernité, idéalement située à proximité des commodités, écoles, transports et espaces verts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'extérieur propose une grande cour, un atelier, deux abris de jardin et un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : ouvertures en double vitrage aluminium, toiture en ardoises naturelles en excellent état, électricité et assainissement aux normes. Aucun frais n'est à prévoir, un bien clé en main prêt à vous accueillir.Cette annonce référence 304570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PENNEGAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75278257300022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr