La Chapelle-aux-Filtzméens : Maison de 136 m² avec 4 chambres - Jardin

Réf : FA-16928 - Prix : 303 920 Euro HAI

Entre charme de l'ancien et modernité, cette maison marie authenticité et douceur de vivre à la campagne.

Située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 2 895 m² (zone agricole), un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité de Rennes, Saint-Malo, Saint-Domineuc et Combourg.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée et séjour avec poêle à bois
- Une salle de bains avec WC

À l'étage :
- Un dégagement distribuant 4 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Extérieurs et annexes :
- Jardin arboré offrant tranquillité et intimité
- Garage
- Dépendance
- Une 2ème parcelle avec une dépendance

Localisation : La Chapelle aux Filtzméens (35190), à proximité de Saint-Domineuc et Combourg.

Points forts :
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Charme de l'ancien et modernité
- Maison en bon état, bien entretenue
- 4 chambres
- Grand salon lumineux
- Garage et dépendance
- Grande parcelle avec dépendance

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

Prix : 303 920 Euro Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE : D ( 223 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2120Euro et 2930Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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