La Chapelle-aux-Filtzméens : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Une belle opportunité à seulement 6 km de Combourg !
Au coeur du bourg, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m² habitables, offrant 4 chambres, une agréable terrasse couverte, un jardinet et surtout une dépendance d'environ 50 m² aménageable : un véritable potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou simplement agrandir la maison selon vos projets.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec :

Un salon-séjour avec insert, idéal pour les soirées chaleureuses,
Une cuisine aménagée ouverte sur le salon,
Un dégagement,
Un WC indépendant.

Au 1er étage, une agréable mezzanine dessert :

Une grande chambre avec placard,
Une seconde grande chambre avec dressing,
Une salle de bains avec WC.

? Un extérieur agréable et un beau potentiel

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un jardinet facile à entretenir.

Autre atout majeur : une dépendance d'environ 50 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

La maison bénéficie d'une situation idéale pour une famille :

À seulement 6 km de Combourg
Arrêt de bus à proximité desservant les collèges de Combourg et Tinténiac
Commerces et services du bourg accessibles facilement
LES ATOUTS

Maison en pierre d'environ 120 m²
4 chambres
Salon avec insert
Cuisine aménagée et équipée Terrasse couverte
Jardinet
Dépendance aménageable de 50 m²
Nombreuses possibilités d'évolution
À 6 km de Combourg
Transports scolaires à proximité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, ou pour un projet avec création d'un espace indépendant.

À découvrir sans tarder !

Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.