Achat maison 3 chambres - La Bouëxière
Achat maison 3 chambres - La Bouëxière
Achat maison 3 chambres - La Bouëxière
Maison en vente - La Bouëxière
313 651 € *

La Bouëxière : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - La Bouëxière

AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Nous vous proposons cette charmante maison de plus de 120 m² située à La Bouëxière, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Construite en 1978, cette maison sur sous-sol comprend une entrée, un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace dinatoire avec un accès direct à une terrasse, un dégagement desservant un bureau, une chambre, une salle de bains et un w.c indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant un grenier, deux chambres dont une avec une salle d'eau et un w.c.

Côté extérieur, venez profiter de ce jardin de 2200 m² idéalement exposé, entièrement clos et arboré et constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

Située en campagne entre La Bouëxière, Liffré et Acigné, cette maison est une opportunité rare pour une famille cherchant un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main.
Ne tardez plus à venir visiter !

Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBRÉE

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 313 651 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Rolland & Girot

  • 56 rue de Rennes 35340 - 35340 LIFFRE
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 000 € par an.