Maison en vente - La Bouëxière
314 700 € *
Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Bouëxière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Bouëxière
NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT !
Venez découvrir cette charmante longère en pierre idéalement située en plein centre de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous y trouverez une entée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un w.c.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un w.c.
Côté extérieur, vous apprécierez les 1000 m² de terrain que ce bien propose, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Un four à pain ainsi qu'un garage de 40m² avec grenier viendront compléter le tout.
Cette maison est une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et praticité à seulement 20 minutes Cesson Via Silva (ligne de métro B).
Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBRÉE
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Venez découvrir cette charmante longère en pierre idéalement située en plein centre de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Vous y trouverez une entée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un w.c.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un w.c.
Côté extérieur, vous apprécierez les 1000 m² de terrain que ce bien propose, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Un four à pain ainsi qu'un garage de 40m² avec grenier viendront compléter le tout.
Cette maison est une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et praticité à seulement 20 minutes Cesson Via Silva (ligne de métro B).
Votre conseiller Immobiler : Emeline AUBRÉE
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Rolland & Girot
- 56 rue de Rennes 35340 - 35340 LIFFRE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 280 € par an.