Maison en vente - La Bosse-de-Bretagne
Maison de 167 m² avec 6 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - La Bosse-de-Bretagne
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Séjour de 28 m² Jardin
Description
Maison 6 chambres - La Bosse-de-Bretagne
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
Située sur la commune d'Ercé-en-Lamée, à quelques minutes seulement de La Bosse-de-Bretagne, cette maison indépendante en pierre dégage un charme authentique et un fort potentiel pour qui saura lui redonner vie.
Avec une surface généreuse de 167 m² répartie sur 8 pièces, elle offre de beaux volumes, dont un séjour de 28 m², une cuisine aménagée de plus de 16m2, 6 chambres dont 1 au RDC, une salle de bains à l'étage (possibilité d'en créer une au RDC), ainsi qu'une extension de 30 m2 idéale pour un salon avec vue sur la campagne. La construction ancienne, typique des maisons de pays, s'appuie sur des matériaux durables comme la pierre et des éléments de caractère tels que les radiateurs en fonte et la cheminée à foyer ouvert.
La maison, à rénover, bénéficie néanmoins de quelques équipements récents comme la chaudière Géminox et sa porte d'entrée remplacée en 2024. Le tout est posé sur un terrain de 439 m², calme et agréable.
La maison offre également un autre bâtiment à rénover plein de charme.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 144 000 Euro
Située sur la commune d'Ercé-en-Lamée, à quelques minutes seulement de La Bosse-de-Bretagne, cette maison indépendante en pierre dégage un charme authentique et un fort potentiel pour qui saura lui redonner vie.
Avec une surface généreuse de 167 m² répartie sur 8 pièces, elle offre de beaux volumes, dont un séjour de 28 m², une cuisine aménagée de plus de 16m2, 6 chambres dont 1 au RDC, une salle de bains à l'étage (possibilité d'en créer une au RDC), ainsi qu'une extension de 30 m2 idéale pour un salon avec vue sur la campagne. La construction ancienne, typique des maisons de pays, s'appuie sur des matériaux durables comme la pierre et des éléments de caractère tels que les radiateurs en fonte et la cheminée à foyer ouvert.
La maison, à rénover, bénéficie néanmoins de quelques équipements récents comme la chaudière Géminox et sa porte d'entrée remplacée en 2024. Le tout est posé sur un terrain de 439 m², calme et agréable.
La maison offre également un autre bâtiment à rénover plein de charme.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 144 000 Euro
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cossimmo
- 1 Impasse de la Lande Brûlée - 35470 Bain de Bretagne
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 610 et 6 290 € par an.