Maison en vente - La Bazouge-du-Désert
185 900 € *
La Bazouge-du-Désert : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Bazouge-du-Désert
Charme, authenticité et potentiel !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de La Bazouge-du-Désert, à 15min de Fougères et de l'A84 ( Axe Rennes/ Caen), 5 min Louvigné Du Désert, 1 heure des premières plages, cette belle maison en pierre séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité sur un terrain de 4 681m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10 à 15 m² ainsi qu'une salle de bains.
Cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses deux espaces grenier aménageables, sa partie cellier et buanderie jouxtant la cuisine, avec un accès totalement indépendant et à ses deux espaces grenier aménageables parfaits pour créer des espaces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre champêtre privilégié avec de nombreuses dépendances : hangar, anciens bâtiments de ferme, espaces de stockage ou ateliers... autant d'opportunités pour donner vie à tous vos projets.
Travaux récents réalisés :
Électricité
Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement autonome
Les atouts de ce bien :
Le charme authentique de la pierre
Environnement calme et sans vis-à-vis
Beaux volumes lumineux
Nombreuses dépendances
Important potentiel d'aménagement
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet de gîte ou les amoureux des belles pierres.
À visiter sans tarder !
Prix : ** € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 198 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an effectué le 29/04/2026. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de La Bazouge-du-Désert, à 15min de Fougères et de l'A84 ( Axe Rennes/ Caen), 5 min Louvigné Du Désert, 1 heure des premières plages, cette belle maison en pierre séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité sur un terrain de 4 681m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10 à 15 m² ainsi qu'une salle de bains.
Cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses deux espaces grenier aménageables, sa partie cellier et buanderie jouxtant la cuisine, avec un accès totalement indépendant et à ses deux espaces grenier aménageables parfaits pour créer des espaces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre champêtre privilégié avec de nombreuses dépendances : hangar, anciens bâtiments de ferme, espaces de stockage ou ateliers... autant d'opportunités pour donner vie à tous vos projets.
Travaux récents réalisés :
Électricité
Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement autonome
Les atouts de ce bien :
Le charme authentique de la pierre
Environnement calme et sans vis-à-vis
Beaux volumes lumineux
Nombreuses dépendances
Important potentiel d'aménagement
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet de gîte ou les amoureux des belles pierres.
À visiter sans tarder !
Prix : ** € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 198 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an effectué le 29/04/2026. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,28% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Christèle
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 985 et 2 685 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).