Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - La Baussaine

Situé au coeur de la commune et à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint Malo, cette grande maison de bourg saura combler vos envies d'espaces !

Non mitoyenne et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 628 m² idéal pour les enfants ou entre amis.

En rez-de-chaussée, cuisine équipée séparée, une belle salle à manger d'environ 37 m² lumineuse ouverte sur un beau salon de 25 m² avec accès jardin comme la cuisine, hall d'entrée côté rue.

A l'étage, joli couloir desservant trois chambres agréables et spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Un second escalier nous mène à la partie grenier aménagé composée de combles aménageables ou pour stocker, et une partie aménagée avec deux pièces d'environ 11 m² chacune et dégagement.

Grenier supplémentaire, un grand sous-sol d'environ 68 m² et petit garage.

Prévoir rafraichissement intérieur et quelques menuiseries. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 603368 )