La Baussaine : Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Rozenn Coutellier vous propose : Cette maison à La Baussaine vous séduira à coup sûr ! 84 m² environ au sol dont 73 habitables sur un rez-de-chaussée surélevé et décorée avec goût, elle vous offrira un cadre de vie confortable. Les espaces de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent un environnement convivial. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent parfaitement ce niveau. Le sous-sol complet, avec son espace buanderie, atelier et garage avec porte motorisée, offre beaucoup de possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaire. De plus, la présence d'une chambre et d'un WC au sous-sol peut être pratique pour les invités ou comme espace supplémentaire. LE PLUS, la pompe à chaleur (PAC) de 2020 est un avantage en termes d'efficacité énergétique.
Les installations telles que le balcon, la terrasse et l'abri de jardin sur une parcelle de 940 m² environ offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Bien que la route passagère puisse être un inconvénient pour certains, l'emplacement sur l'axe entre Rennes et Saint-Malo à seulement 5 minutes constitue un avantage majeur pour ceux qui recherchent une bonne accessibilité.
Située à seulement 5 min de Tinténiac où vous trouverez toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr