L'Hermitage : Maison 4 chambres de 107 m² - Garage

Votre agence MPI35 vous présente à L'HERMITAGE (35590) commune de RENNES Métropole desservie par les bus du réseau star et par la gare SNCF, à 5 minutes de Pacé (35740), 5 minutes de SAINT-GILLES (35590), 5 minutes de Vezin le coquet (35132) et 15 minutes à l'Ouest de RENNES (35000). Venez sans plus tarder visiter cette charmante maison construite en 1980, jouissant d'une surface habitable généreuse et sise sur un sous-sol complet. Au RDC nous avons une belle entrée avec rangement, un salon-séjour très lumineux orné d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour davantage de convivialité, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant agrémentent ce niveau. Une véranda vient parfaire cet ensemble. À l'étage, un palier dévoile deux spacieuses chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'intégrer une douche, et une pièce de rangement modulable en chambre selon vos besoins, agrémentée d'un petit grenier pour davantage de praticité. Le sous-sol abrite un garage équipé d'une porte motorisée, un espace buanderie ainsi qu'un atelier propice à entreposer l'ensemble de ses outils Ce logement témoigne d'une construction de qualité, avec une toiture en ardoises naturelles révisée et nettoyée, des huisseries en PVC double vitrage, un ravalement récent et un chauffage au gaz de ville. Des travaux de décoration sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour. Au prix de 295 000Euro comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.5%. Prix net vendeur 311 225Euro. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte. CONTACTEZ VOTRE AGENCE MPI. 3 rue du Portail à L'HERMITAGE. ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr