Janzé : Maison 4 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Longère de charme en pierres – 149 m² – 4 chambres – Cadre idyllique à Saulnières, à 5 min de Janzé
Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, nichée au cOEur d'un hameau paisible à Saulnières, à seulement cinq minutes de Janzé. Un véritable havre de paix où le calme règne en maître… ici, seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées.
Dès l'arrivée, la magnifique façade en pierre apparente donne le ton : authenticité, caractère et charme intemporel.
Avec ses 149 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille :
Un salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale où la lumière naturelle est omniprésente
Une très belle cuisine aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, avec accès direct à la terrasse avant – idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés
Quatre chambres, permettant d'accueillir famille, télétravail ou espace invités selon vos besoins
À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant :
Un beau terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux
Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités de Janzé.
Bonus : vous profiterez également d'un terrain non attenant de 1800m2 à quelques pas de la longère, idéal pour des animaux.
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.