Irodouër : Maison de 166 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Amelie Crambert vous propose: **NOUVEAUTE** Maison à vendre sur la commune d'Irodouer près de MONTAUBAN DE BRETAGNE et de PLEUMELEUC : Axe Rennes - Saint Brieuc

Maison de 166 m2 sur plus de 3600 m2 de terrain située dans le centre ville, à seulement 3 minutes à pieds des écoles, commerces et complexes sportifs grâce à un chemin piéton.

La maison comprend :

- Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc et un local technique avec ballon d'eau chaude.

- À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 5 belles chambres, une salle de bains avec doubles vasques et un wc séparé.

- Un grand garage de 58 m2
- Deux abris de jardin cadastrés
- Un puit fonctionnel

Le jardin est clos - Exposition SUD

Ne tardez plus, contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.