Maison en vente - Hédé-Bazouges
266 250 € *
Maison 3 chambres de 97 m² - Cuisine américaine - Jardin - Hédé-Bazouges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Hédé-Bazouges
DB-17521 - Nouveauté - Prix: 266 250 Euro HAI
En EXCLUSIVITÉ.
PLAIN-PIED RECHERCHÉ ? Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges
Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 415 m² sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés.
Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant.
Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue.
CLASSE ENERGIE :D (245 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an).
PRIX : 266 250 Euro HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
En EXCLUSIVITÉ.
PLAIN-PIED RECHERCHÉ ? Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges
Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 415 m² sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés.
Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant.
Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue.
CLASSE ENERGIE :D (245 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an).
PRIX : 266 250 Euro HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 266 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Chateaubriand Immobilier
- 5, place Saint Gilduin, face à l'église - 35270 Combourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 760 € par an.