Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Garage - Guipry-Messac

Coeur de ville côté Messac, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m² env.) élevée sur sous sol total avec garage. (81 m² env.).
Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF.
Beaux volumes et belle lumière.
Au rdc, une entrée, une cuisine neuve séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres (12, 15 et 16 m² env.) une salle d'eau et un WC séparé.
Vie de plain-pied possible.
Terrasse Nord et terrasse Sud.
chaudière gaz remplacée en 2021.
Centrale aspiration.
Menuiseries aluminium.
Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo ** ** ** ** **.
PRIX FAI : 285 275 Euro.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr