Guipry-Messac : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

En campagne sur les hauteurs d'une colline et à 5 mn du bourg, Proximmo vous propose cette agréable maison familiale dressée sur sous-sol total.
Le rez-de-chaussée reste accessible en plain-pied.
Construite dans les années 80, elle a été agrandie et rénovée en partie sur les 2 niveaux habitables. Sans aucun vis-à-vis, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa lumière incomparable.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée qui dessert un grand séjour salle à manger avec cheminée à insert, double exposition Nord Sud et accès à une grande terrasse équipée d'un store bane plain Sud.
La cuisine indépendante, aménagée est restée d'origine.
A la suite, on trouve une salle de bains, deux belles chambres et un WC garantissant une vie de plain-pied.
A l'étage complètement rénové, un vestibule dessert deux grandes chambres sous mansardes, un petit grenier aménageable en bureau avec vue sur le Moulin des Bruyères, une salle d'eau avec WC refaite à neuf dans un esprit contemporain.
Le sous-sol de 96 m² environs propose un coin buanderie, un grand garage, un atelier et un cellier.
Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² agréablement aménagé et clos. Poulailler.
Menuiseries neuves PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Classe Energie : D / Classe CLIMAT : B

PRIX HAI : 249 600 Euro Honoraires charge acquéreur 4% TTC.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"