Maison de 125 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Guipry-Messac

Proximmo vous propose cette agréable maison familiale dressée sur sous-sol total.
Le rez-de-chaussée reste accessible en plain-pied.
Construite dans les années 80, elle a été agrandie et rénovée en partie sur les 2 niveaux habitables.
Au rdc, on retrouve une entrée qui dessert un grand séjour salle à manger avec cheminée à insert, double exposition Nord Sud et accès à une grande terrasse équipée d'un store bane, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et restée d'origine. A la suite au rdc, on trouve une salle de bains, 2 belles chambres et un WC.
A l'étage complètement rénové, un vestibule dessert 2 grandes chambres sous mansardes, un petit grenier aménageable en bureau avec vue sur le Moulin des Bruyères, une salle d'eau avec WC refaite à neuf dans un esprit contemporain.
Sous-sol de 96 m² environs avec coin buanderie, coin garage, atelier et cellier.
Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² agréablement aménagé et clos. Poulailler.
Menuiseries neuves PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Classe Energie : E / Classe CLIMAT : B

PRIX HAI : 269 850 Euro Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 3% TTC calculés sur un prix de vente de 261 990 Euro.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"