Maison de 71 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Guipry-Messac

Idéal investisseur ou primo-accédant !
Dans un quartier calme, (proche du bourg de Messac : mairie, médiathèque, écoles, maison de santé, gare SNCF) Proximmo vous propose en exclusivité cette maison de type "nantaise" à rénover.
Elle est dressée sur un sous-sol total avec garage mais le niveau bas peut être habitable (Il existe déjà une chambre, un WC et un point d'eau dans ce sous-sol d'une surface de 76 m² env.), une porte vers permet un accès direct de plain-pied vers le jardin).
A l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée, un WC, une salle d'eau et deux chambres.
Cette maison inhabitée depuis trop longtemps n'attend que vos projets pour devenir un agréable lieu de vie.
Travaux à prévoir : remplacement de toutes les menuiseries extérieures, envisager une meilleure isolation et un système de chauffage.
Toiture à rénover.

Contactez Jérôme Baigné Proximmo Guipry-Messac au ** ** ** ** **.

PRIX HAI : 86 725 Euro Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC soit 80 000 Euro hors honoraires.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr".