Guipry-Messac : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans un cadre verdoyant à 2mn du bourg de Guipry (Commerces, services, cinéma, écoles, collège et gare SNCF) et sur un terrain d'environ 4500m², Proximmo vous propose cette grande longère de 3 chambres (135m² + 120m² de dépendances). Rénovée en 1991 elle est habitable immédiatement. Elle présente un fort potentiel grâce à ses dépendances. Elle est composée au rdc d'une large entrée avec placard, une grande cuisine indépendante en partie aménagée, un grand séjour - salle à manger avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC. (Vie de plain-pied possible). Dans le prolongement, on accède à un double garage de 36 m² env. avec buanderie (2 portes électriques). A l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres sous mansarde, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le tout en parfait état. En prolongement du bâtiment principal, on découvre une ancienne étable de 50m² env. et un pressoir à cidre de 40 m² env. qui n'attendent que vos projets pour reprendre vie. A l'Ouest, formant une aile, un ancien refuge à cochons est aménagé en espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état général. Terrain de 4500 m² env. (bornage en cours). Façade exposée plein Sud, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres, chauffage électrique. Assainissement autonome à revoir. DPE = D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr