Maison en vente - Guipry-Messac
86 500 € *
Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Guipry-Messac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
IAD Marie-Laure Manceau
Maison 2 chambre(s) - Guipry-Messac
iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ?
Vous recherchez pour un investissement ?
La rénovation vous intéresse ?
Halte, votre bonheur est par ici !
Situé en campagne de Guipry Messac, à 5Km du bourg et l'axe routier de Rennes-Redon à proximité, que se trouve cette maison à rénover !
Idéal pour un premier achat, comme à titre d'investissement, cette maison entièrement à rénover à un beau potentiel !
Le rez-de-chaussée vous offre actuellement une pièce de vie, salon et une chambre qui après aménagement pourra devenir une belle pièce de vie de plus de 40m² environ exposée sud.
Un semi-palier vous ouvre ses portes sur un dégagement, une grande salle de bain et une chambre à réhabiliter !
Besoin de plus de surface ?
Avec des combles de 70m² environ au sol, il y aura de quoi augmenter la surface habitable, un beau volume avec une belle hauteur sous plafond pour créer de belles pièces !
Coté extérieur :
A l'avant une cour plein sud d'environ 100m² environ agréable pour vos soirées d'été entre amis.
A l'arrière un terrain à l'abri des regards d'environ 400m² environ sur lequel un hangar de 30m² environ accolé à la maison sert actuellement de garage, il pourra également servir pour entreposer vos outils.
Le terrain est entièrement clôturé !
Cerise sur le gâteau !
En face de la maison se trouve un terrain d'envrion 400m² environ qui pourra vous servir pour votre potager !
Ne reste plus qu'à laisser faire votre imagination !
N'attendez plus et visitons ensemble !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Avec des combles de 70m² environ au sol, il y aura de quoi augmenter la surface habitable, un beau volume avec une belle hauteur sous plafond pour créer de belles pièces !
Coté extérieur :
A l'avant une cour plein sud d'environ 100m² environ agréable pour vos soirées d'été entre amis.
A l'arrière un terrain à l'abri des regards d'environ 400m² environ sur lequel un hangar de 30m² environ accolé à la maison sert actuellement de garage, il pourra également servir pour entreposer vos outils.
Le terrain est entièrement clôturé !
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En face de la maison se trouve un terrain d'envrion 400m² environ qui pourra vous servir pour votre potager !
Ne reste plus qu'à laisser faire votre imagination !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
399
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an