Maison 1 chambre de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Guipry-Messac

Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Guipry-Messac, n'attend plus que vous pour lui redonner vie !

Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Avec une surface de 88 m² au sol et un grenier aménageable de la même superficie, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Pourquoi venir la découvrir ?
Un cadre champêtre, tout en étant proche des commerces et des grands axes (2x2 voies Rennes-Redon) à moins de 5mn.
Une maison authentique, avec son four à pain sur le terrain.
Un garage et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier.
Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un double salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire + douche) et d'un WC séparé. Toiture en fibro amiantée. Menuiserie en bois simple vitrage.

Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel.

Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement.
Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image.

Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138