Maison de 96 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guipel

Située à Guipel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à 6 min de la gare de Montreuil-sur-Ille, cette maison d'environ 96 m² habitables (117 m² au sol) vous séduira par son potentiel et sa distribution idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 479 m², elle offre également un garage de 26 m², un cabanon de 8 m², et deux places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie comprenant une salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, qui peuvent être réunis pour créer une pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'un wc indépendant. A L'étage, le couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour une 5ème chambre ou un bureau ou salle de jeux.
Ce bien dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique, d'une orientation plein sud, et d'un raccordement au tout à l'égout. Le tout dans un état habitable avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

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