Guipel : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

A 20 min de Rennes et 38 min de St Malo, 12 min de la 4 voies et à 6 min de la gare de Montreuil sur Ille, 2 min du canal d Ille-et-Rance, 1 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une maison d'environ 123 m² sur un terrain d'environ 180 m².
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux de 35 m² exposé Sud-Est avec une cheminée, une cuisine fermée de 10 m², une chambre, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain refaite à neuf, et un Wc.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 12 m² au sol, un grenier isolée à finir de plaqué et d'aménagé (pouvant servir de chambre enfant, de bureau ou salle de jeux), une salle d'eau refaite à neuf et un wc.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage et une cave,
Volets roulants pvc, menuiseries en alu double vitrage, radiateurs électriques neufs.
Travaux à prévoir.
Possibilité de faire 2 appartements pour la location dans cette grande maison.
Boulangerie, bar, arrêt de bus à 80 m, parc de jeux 150 m, école à 230 m.

Vous aimez vous promener dans le bourg et être à proximité de toutes les commodités,
Alors n'hésitez pas, CONTACTEZ-MOI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911