Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Guipel

Située au cœur de Guipel, cette maison d'avant 1949, mitoyenne des deux côtés, offre environ 103 m² habitables (122 m² au sol) et profite d'une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 264 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces et services du village.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Un salon orienté Sud Est bénéficiant d'une grande baie, offrant une belle luminosité
• Un séjour chaleureux, orienté Sud est équipé d'un poêle à bois avec récupérateur de chaleur
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing ainsi qu'un espace bureau donnant sur la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied

À L'ÉTAGE
• Deux chambres confortables et lumineuse
• Une salle d'eau avec un wc

À L'EXTÉRIEUR
• Un jardin clos et arboré
• Une terrasse exposée plein Sud
• Un abri à bois fait maison
• Nombreux Stationnements à proximité

LES POINTS FORTS
? Exposition plein Sud
? Suite parentale au rez-de-chaussée
? Poêle à bois avec récupération de chaleur
? Jardin clos avec terrasse
? Trois chambres
? Maison lumineuse et agréable
? Environnement calme et proche des commodités

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911